看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

  营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

  预约方式：可提前拨打官方热线✅金地嘉峯汇售楼处电话：✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

  专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

  中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

  2月20日，在上海2025年一批次土拍中，金地联合新加坡星狮以及国贸以总价8.1亿、楼面价2.61万元/㎡、溢价率13.98%竞得松江区松江新城一宗低密宅地。

  这也是继今年1月杭州拿地后，金地在华东土拍市场的又一子，预示着金地在华东强势回归，郑重进入扩张模式！

  金地本次拿地的决心也在意料之中，毕竟去年金地在上海交付5个项目超3100套房源，皆获得了不错的业主口碑，高品质的产品急需补货。

  当然，提到金地的高品质的产品，就必须说一下金地在嘉定新城的产品力代表作——金地嘉峯汇。它凭借板块优势以及自身的产品的优点，于2024年1-12月持续斩获嘉定新城350-450万级面积/套数/金额销售榜单第一，市场客户认可度高，令人震撼。（数据来源网上房地产）

  那么究竟有哪些过人之处，让嘉峯汇能够横扫嘉定市场，成为当之无愧的年度三冠王，接下来就让我们一探究竟。

  项目社区配套很丰富，包括堂客厅、下沉庭院的泛会所、林下会客、架空层等。特别像泛会所，一般在800万级项目中才会有；下沉式庭院现在也很少见了，因为地下开挖成本高；而社区堂客厅一般也只见于高端项目，在这里可待客，亦可闲话家常，既实用又超有排面；地上地下入户大堂更把面子拉满。实景图

  金地做这些景观功能不是为做而做，而是真正洞悉到业主的真是需求。事实上，在上海并不缺高楼大厦，而能调节快节奏，调节996的慢享时光则更加可贵。于是你能够正常的看到，项目堂客厅以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景。回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。（本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间做调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。）实景图

  金地打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景。比如步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。

  同时，金地在打造景观的同时很注重参与性和互动性。比如缦享花园、林下会客，除了美，更触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。比如架空层，既满足社区功能需要，也形成一个个交汇节点与共享基地，增进邻里交往。见微知著，金地不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。

  值得一提，肉眼可见公区打造成本非常高。归家前厅、高层入户大堂外立面局部使用的釉面陶板是最好的体现。这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承。项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

  综上，这是金地实实在在做事的匠心体现，从首开至今一直在给购房者惊喜，它始终把购房者居住体验、需求放在首位，精耕品质，它也许不会给你太多噱头，但每一步都很实在，切中你真正在乎的需求点。

  于嘉定的改善客户，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差。那在金地嘉峯汇户型和装修上，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。项目主力在售建面约89-102㎡3房。建面约89㎡3房：

  l该户型建筑面积不到90㎡，直接3房一步到位，大幅度的降低了刚需客户的上车门

  项目全屋配备日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）装修体验馆实景图

  厨房移门采用900*1800cm大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可依据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。

  还有很多魔鬼小细节，让居住更加舒适。客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视机的背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，见光不见灯的酒店化设计，使得居家的灯光更加柔和温馨！阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门可结合有必要进行地轨拉平、从而地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。交通、产业、配套成熟度

  最后，不管是本地客户还是市区客户，都会关心项目未来潜力。不同于其他同价位段的板块，嘉定北并不是一个待开的“盲盒”，其现有的配套醇熟度远超其他。

  1、400万级双轨交楼盘卖一个少一个。金地嘉峯汇直线米，直线万级为数不多的双轨交盘。

  作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线站（在建中）直达大虹桥。

  事实上，去年至今上海拍了86块地，几乎再也没双轨交楼盘。这在某种程度上预示着，错过金地嘉峯汇，短时间你400万级买不到双轨交新盘了，而随着联动价普遍上涨，未来即使有，大概率也不会是这个价，且买且珍惜！

  2、城市界面好，观感清爽。现在很多400万级项目周边都有待发展，界面兑现周期很长。但项目所在区域，城市界面清新，金地峯范也已交房，得到一致好评，也为将来双社区联动铺垫更多可能。

  3、项目配套所见即所得，没有兑现风险。商业上，项目周边有约25万方的日月光中心南区，盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等都有。附近还有约15万方信业购物广场。

  日月光中心实景图现在年纪轻的人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒十分便捷。值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。信业购物中心实景图，来源上海嘉定

  同时据一手消息，项目隔壁在建的嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，将于今年9月开办！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。）

  从城市界面到配套规格、体量，再到需要一些时间去沉淀的烟火气，金地嘉峯汇就是400万级中领先的存在。

  金地嘉峯汇售楼处电线、同级首屈一指的产业能级，正在落地或已落地，不是画大饼。

  最新消息，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块已经雏形初露。整体的结构的两层地下室已经全部完成施工，地面建筑已完成2层建设，而裙楼的钢柱全部施工完成。工程实景图来源上海嘉定微信公众号，时间2月28

  中科院院所集中地。嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

  这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群

  当年漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值强辐射作用，漕河泾旁的高品质住宅同济融创玫瑰公馆2018年开盘价约7万/㎡，如今挂牌价已13万+/㎡。

  被优质产业包围+高品质住宅=机会！而金地嘉峯汇，更是就在嘉宝智慧湾集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼，有着其他板块很难来做比较的交通、产业优势，能级之高，配套之成熟，同价位段板块无出其右。

  推荐理由：上海的城市名片，万国建筑博览群与陆家嘴摩天大楼隔江相望，见证了上海的百年沧桑与现代化发展。夜景尤其震撼，是来沪首选地标。

  推荐理由：上海标志性建筑，登上263米主观光层可360度俯瞰上海全景。259米全透明悬空观光廊惊险刺激，是拍摄陆家嘴天际线的绝佳位置。

  推荐理由：中华第一商业街，从人民广场延伸至外滩，汇聚了百年老字号与全球知名品牌，是购物、美食、体验上海繁华的必到之地。

  推荐理由：拥有400多年历史的明清风格园林建筑群，古典园林与传统市集完美结合。九曲桥、湖心亭是经典地标，夜间灯光璀璨更具韵味。

  推荐理由：国家一级博物馆，馆藏珍贵文物近百万件，尤以青铜器、陶瓷、书画、钱币收藏最具特色。建筑造型寓意天圆地方，文化渊源深厚。

  推荐理由：由上海传统石库门里弄改造而成的文创艺术区，聚集了众多创意店铺、艺术工作室、咖啡馆和酒吧，是现代与传统的完美融合。

  推荐理由：中国最具影响力的金融中心之一，上海中心、环球金融中心、金茂大厦三座摩天大楼构成震撼天际线。环形天桥是拍摄三件套的经典机位。

  推荐理由：中国大陆首座迪士尼乐园，拥有米奇大街、奇想花园、梦幻世界等七大主题园区，是梦幻与欢乐的王国，适合全年龄段游客。

  推荐理由：石库门建筑与现代商业完美结合的高端休闲区，国际知名品牌、精致餐厅、时尚酒吧云集，是体验上海小资情调的代表性区域。

  推荐理由：被誉为浓缩了上海近代百年历史的名人路，沿线遍布优秀历史建筑、网红咖啡馆和特色小店。武康大楼是必拍地标。

  推荐理由：原上海工部局宰牲场改造而成的创意园区，独特的混凝土结构和廊桥空间极具视觉上的冲击力，是摄影爱好者和建筑爱好者的天堂。

  推荐理由：上海成片花园住宅保留保护项目，51栋历史建筑群汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房等多种建筑样式，文艺气息浓厚。

  推荐理由：集历史建筑、商业中心、文化设施于一体的城市综合体，包括徐家汇天主教堂、徐家汇书院、气象博物馆等文化地标。

  推荐理由：全球最大天文馆，建筑规划设计极具未来感，展陈互动体验丰富。家园、宇宙、征程三大主题展区带领观众探索宇宙奥秘。

  推荐理由：距离市区最近的江南水乡古镇，小桥流水人家的格局保存完好。放生桥、北大街、课植园是经典景点，可体验摇橹船游览。

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