7/15号线双轨交，南大准现房【聚丰雅居】炽热在售，建面约104-148㎡3-4房，仅113席！

  近来，坐落宝山上大板块的聚丰雅居，以“把公园搬进社区”为中心打造寓居环境，招引市民看望。

  社区以“一轴多节点”为景象骨架，弧形园路引导动线，串联全域景色；中心休闲广场矗立新古典风格景象亭，作为邻里沟通的“社区客厅”；弧线小径络绎于花境与草坪间，联接遍地休闲渠道。植物调配统筹四季层次，构成“窗前即景”的作用。

  社区景象重视实用性，融入日常需求：儿童活动区设于景象亭旁，地上选用环保原料，便利家长关照；休闲沟通区布局多处院子座椅、野外渠道与遮阳廊架，满意白叟晨练、邻里对谈及个人独处需求；景象家具一致风格，选用铁艺与木艺结合的座椅及分类垃圾桶，统筹耐用性与漂亮度。

  社区灯光规划以“服务景象、保证安全”为中心：主干道设置院子灯，保证通行安全；景象亭与廊架选用射灯洗墙，勾勒建筑结构美感；草坪区域装点地灯，营建模糊柔软的夜间层次。一切灯具均选用低色温、防眩光规划，并选用节能LED光源，在提高夜间景象质感的一起饯别绿色理念。

  项目由上海祁连房地产开发，坐落上大+南大双板块交界处，主推建面约104-148㎡三至四房，共113套房源。现在营销中心&实体样板间可观赏，剩下房源有限，不要超越！

  聚丰雅居坐落上大板块中心内地，这儿依托上海大学深耕20余年，构成“学术气氛+焰火气味+安稳圈层”共生的日子场。

  交通层面，项目是一个实打实的双轨盘。其与15号线丰翔路站、锦秋路站的步行间隔均约600米，与7号线公里。到时可直达长风、静安寺等中心商圈。

  商业方面，项目北侧是万商荟，这儿已入驻盒马NB店（社区优选店），再向北是山姆会员店宝山店，便利收购生鲜、日子用品。聚丰园路上则聚集了餐饮店、书店、文具店、咖啡馆等等业态。

  教育方面，上海大学的百年文脉滋润周边，板块内还有南大试验校园（九年一贯制）、南大试验幼儿园、上海大学隶属小学、上海大学隶属中学等校园。

  注：预售房子不区分学区，项目周边校园等教育资源的介绍以及本图文资猜中的一切内容仅为供给相关信息参阅，开发商不对项目交房后所属学区、校园做任何许诺，教育资源分配或校园/学区区分以及校园的详细招生规矩等请以相关主管部门、教育学习办理机关揭露的最新信息为准。

  医疗方面，项目直线公里的仁济医院宝山分院供给日常治疗服务，直线公里的复旦大学隶属华山医院北院可应对杂乱医疗需求。

  上大向南，即为正在开展的南大智慧城，总面积约6.3平方公里，是上海市现在要点开展的中心区域之一，也是上海十四五规划南北转型中“北转型”的主阵地。

  工业方面，这儿以“数字化的经济+人形机器人+生物医药”为中心工业方向，现在已招引40余家职业领军企业入驻。约12万㎡的丰翔路TOD华润万象汇、南大道TOD将继续建成，南大板块将构成“工业+商业+寓居”的生态。

  项目由上海祁连房地产开发总公司打造，成立于1994年，是宝山区匠心房企，31年来深耕宝山，打造了上大聚丰园等标杆社区，资金实力稳健，开发经验丰富。

  聚丰雅居的两栋住所已悉数封顶，估计于2026年交给；样板间打造在实体楼栋内，购房者观赏时可直观感触实践标准。

  项目推出113套房源，面积段为建面104-148㎡3-4房，并经过约115、约130㎡3房的实体样板间，将高得房率、空间实用性、质量装标转化为可感知的寓居体会。

  坐落7层多层楼栋的约115㎡样板间，得房率高约79%，实践使用面积堪比市面上125㎡左右的高层户型，关于首改的三口之家或年青高知家庭而言，既不会形成面积糟蹋，又能满意“空间进阶”的需求。

  坐落18层小高层的约130㎡样板间，得房率约76%，选用两梯两户规划，室内空间适配三代同堂或有二孩需求的高知家庭。

  项目高质量装饰交给。装备威能地暖热水炉，制冷选用大金中心空调，厨房装备博世五件套，卫浴空间一致选用高仪龙头花洒、唯宝马桶与台盆，全屋装备智能控制面板。

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